부동산114(부동산R114)는 2026년 5월 데이터 기반 인사이트 플랫폼으로 전면 개편되어 아파트 매매·전세·월세 시세와 실거래가, 분양 정보를 지도 위에서 한눈에 볼 수 있게 되었습니다. 기존 매물 검색 서비스는 종료되고 시세·실거래 데이터 중심의 가격 정보 서비스로 바뀌었으므로 이용 방법을 새로 익혀 두는 것이 좋습니다.
1. 시세 조회 기능
- 시세·실거래: 관심 단지의 매매·전세·월세 시세 추이와 실거래가, 고점 대비 현재가, 주변 단지 가격을 비교할 수 있습니다.
- 가격 변동 지도: 아파트 매매 가격 변동 지도에서 부동산114 주간 아파트 매매 시세를 59㎡·84㎡ 기준으로 지역별로 확인합니다.
- 세금 계산: 단지 정보 화면에서 보유세와 취득세 계산 기능도 함께 이용할 수 있습니다.
2. 개편 후 달라진 서비스
- 생활지수·안전점수: 단지 주변의 생활 편의와 안전 환경을 지수로 보여 줘 동네 환경을 비교할 수 있습니다.
- 전문가 평점: 전국 7,000개 이상 단지에 대해 입지, 교통, 기반시설, 교육, 자산 가치 항목의 전문가 별점과 코멘트를 제공합니다.
- 분양 정보: 분양 캘린더와 잔여세대·무순위 청약 정보를 모아 보여 주고, 관심 단지를 등록하면 새 분양 소식을 알림으로 받을 수 있습니다.
- 매물 검색 종료: 예전의 매물 검색 서비스는 종료되어 시세·실거래 기반 가격 정보 서비스로 대체되었습니다.
3. 이용 팁
가격 변동 지도에서는 부동산114뿐 아니라 한국부동산원과 KB부동산의 변동률도 함께 비교해 볼 수 있어 한쪽 수치만 보는 것보다 흐름을 파악하기 좋습니다. 시세는 실제 거래 가격과 차이가 날 수 있으므로 계약 전에는 국토교통부 실거래가 공개 자료와 현장 정보를 함께 확인하는 것이 안전합니다.